Novosti i stručni savjeti o nekretninama
Korisni vodiči, analize tržišta i pravni savjeti za sigurnu kupoprodaju nekretnina u Sarajevu.
VODIČ
Harun K. (FMT)
Povrat PDV-a za prvi stan u novogradnji 2026: Ko ima pravo, koliko se vraća i kako podnijeti zahtjev
Ako ste kupili prvi stan u novogradnji, a investitor vam je obračunao PDV, država vam može vratiti dio tog PDV-a. Pravo se ostvaruje od 8. 7. 2026., a...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Prodaja naslijeđenog stana u Sarajevu iz inostranstva: Ostavinska rasprava, porezi i prenos novca bez dolaska
Nasljeđivanje roditeljskog stana ili porodične kuće u Sarajevu za mnoge građane koji decenijama žive u inostranstvu predstavlja emotivan, ali i izuzet...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u BiH? Zakon o stvarnim pravima, reciprocitet i pravila za potomke
Kupovina nekretnina u Bosni i Hercegovini od strane stranih državljana regulisana je strogim zakonskim pravilima. Ipak, zakon sadrži izuzetno povoljnu...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Kako platiti nekretninu u Sarajevu iz inostranstva: Bankovni transferi, devizni propisi i fiducijarni račun notara
Jedno od najčešćih pitanja naših klijenata iz dijaspore jeste kako bezbjedno i legalno izvršiti uplatu kupoprodajne cijene iz Njemačke, Austrije, Švic...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Specijalna punomoć za nekretnine u BiH: Kako ovjeriti punomoć u inostranstvu (DKP vs. Apostille)
Kupovina ili prodaja stana u Sarajevu bez ličnog dolaska u Bosnu i Hercegovinu u potpunosti je zakonski omogućena institutom specijalne punomoći. Među...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Stan na dan (Airbnb/Booking) vs. Dugoročni najam u Sarajevu: Računica isplativosti za 2026.
Investiranje u kupovinu stana radi iznajmljivanja jedan je od najpopularnijih oblika plasmana kapitala u Sarajevu, kako za domaće investitore tako i z...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Svi stvarni troškovi pri kupovini stana u Sarajevu 2026: Notar, porez, uknjižba i takse
Prilikom planiranja kupovine stana u Sarajevu, većina kupaca računa isključivo na dogovorenu kupoprodajnu cijenu. Međutim, cjelokupan postupak nosi i ...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Kupovina i prodaja stana pod hipotekom u Sarajevu: Pravni vodič za brisanje tereta
Preko 40% stanova na tržištu nekretnina u Sarajevu ima upisano založno pravo (hipoteku) u korist komercijalne banke u Teretnom listu (List C) zemljišn...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Agencije za nekretnine u Sarajevu: Kako odabrati licenciranog posrednika i kolike su provizije?
Kupoprodaja nekretnine u Sarajevu predstavlja jednu od najvećih životnih i finansijskih odluka. Na tržištu nekretnina u Federaciji BiH djeluju licenci...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Novogradnja vs. Starogradnja u Sarajevu: Šta je isplativija investicija?
Dilema između kupovine stana u novogradnji i kupovine kvalitetne starogradnje na provjerenoj lokaciji jedna je od najčešćih na sarajevskom tržištu nek...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Kako pripremiti nekretninu za brzu i uspješnu prodaju: 5 ključnih faktora
Uspješna prodaja nekretnine po optimalnoj tržišnoj cijeni rezultat je temeljite pravne pripreme, tačnog određivanja cijene i profesionalnog marketinga...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Vodič za sigurnu kupovinu stana u Sarajevu u 2026. godini: Savjeti i pravni koraci
Kupovina stana jedna je od najznačajnijih životnih i finansijskih odluka. Kako bi proces protekao potpuno sigurno, donosimo vam sveobuhvatan vodič kro...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Vodič kroz najam stana u Sarajevu: Prava i obaveze zakupca i stanodavca
Iznajmljivanje nekretnina u Sarajevu predstavlja stabilan izvor prihoda, ali usmeni dogovori i neprijavljen najam nose ozbiljne rizike od neplaćenih r...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Kretanje cijena nekretnina u Sarajevu u 2026. godini: Analiza cijene kvadrata po općinama
Tržište nekretnina u Sarajevu u 2026. godini karakteriše stabilna potražnja uz visoke zahtjeve kupaca u pogledu pravne sigurnosti, energetske efikasno...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Kupovina nekretnine u Sarajevu iz dijaspore: Vodič za državljane BiH u inostranstvu
Državljani Bosne i Hercegovine i naši sunarodnjaci koji žive i rade u inostranstvu predstavljaju značajan segment kupaca nekretnina u Sarajevu. Zahval...
VODIČ
Harun K. (FMT)
Porez na promet nekretnina u Kantonu Sarajevo: Vodič kroz zakonske obaveze i olakšice za mlade
Kupoprodaja nekretnina u Kantonu Sarajevo uređena je pozitivnim propisima Zakona o porezu na promet nekretnina i porezu na naslijeđe i poklone Kantona...
Iskustva klijenata i ocjene
Husrefa Redžića 9, Sarajevo 71000, Bosna i Hercegovina
"Harun je vodio prodaju nekretnine u Sarajevu za mog klijenta iz SAD-a, pri čemu je kupac bio strani državljanin. Kao advokat koji je zastupao klijenta u prodaji, znam koliko ovakav posao može biti zahtjevan... Harun je pokazao izuzetan profesionalizam, brzu komunikaciju i potpuno poznavanje procedura. Sve je proteklo besprijekorno i sigurno."
Azur Prnjavorac
"Prilikom kupovine nekretnine, od prvog obilaska do uspješnog prenosa vlasništva na naše ime, tim MojAgent pružio nam je vrhunsku pravnu i ekonomsku podršku. Njihov profesionalizam, strpljenje i ljubaznost pratili su nas kroz čitav proces, zbog čega ih toplo preporučujem."
Benjamin Šendo
"Izuzetno sam zadovoljna uslugom agencije prilikom prodaje moje vikendice. Čitav proces je vođen uz maksimalan profesionalizam, transparentnost i bez ikakvog stresa za mene. Harun je uvijek bio dostupan za sva pitanja, redovno me informisao i sve formalnosti završio brzo i stručno."