III-1 Apartman na Bjelašnici

ID nekretnine: MA-76 Trnovo, Sarajevo

Posrednik: DHM d.o.o. Sarajevo, Reg. br. 12/2023 · MojAgent.ba

275.000 KM

3.986 KM/m²

Video prezentacija

Karakteristike

Tip nekretnine

Stanovi i apartmani

Kvadratura

69 m2

Vrsta grijanja

Plin

Kako štitimo kupca

Dokumentaciju nekretnine provjeravamo prije nego što bilo šta potpišete ili uplatite

Provjera vlasništva prije ugovora

Pribavljamo ZK izvadak i isprave o vlasništvu i dajemo ih kupcu na uvid prije predugovora.

Pravna provjera i podrška

Pratimo vas kroz predugovor, notara, porez i uknjižbu.

Licencirani posrednik

DHM d.o.o. Sarajevo, Registar posrednika FMT br. 12/2023. Agent Harun Karović, licenca 01-01.1-86/22.

Površina i stanje

Podaci u oglasu su prema podacima prodavca. Površinu iz ZK izvatka ili etažiranja dajemo na uvid prije ugovora.

Opis nekretnine

Apartmani na Bjelašnici – investicija u mir, prirodu i sigurn povrat Na jednoj od najatraktivnijih planina u regiji, na Bjelašnici, nastaje moderan stambeno-apartmanski objekat vrhunskog kvaliteta, dizajniran za one koji žele više od običnog odmora – žele stil, komfor i sigurnu investiciju.

U ponudi su apartmani površine od 37 m² do 85 m², idealni kako za vlastiti boravak, tako i za turistički najam tokom cijele godine. Zašto je ovaj projekat drugačiji? Ovo nije klasična planinska gradnja – svaki detalj je biran da pruži dugoročnu vrijednost i toplinu doma.

Tehničke i materijalne prednosti:

Vanjska stolarija BluEvolution Salamander 92 mm – vrhunska termo i zvučna izolacija

Hrastov parket – prva klasa

Španska keramika – prva klasa

Plinsko podno grijanje (Vaillant bojleri) – maksimalna ušteda i komfor

Zalmo protivprovalna vrata – sigurnost bez kompromisa

Unutrašnja stolarija od punog drveta (hrast, stropna)

Unitas sanitarije – pouzdanost i moderan dizajn

Lift KONE – svjetski standard kvaliteta

Dodatne pogodnosti Garažna mjesta na prodaju Vanjska parking mjesta Moderan i tih objekat Idealno za kratkoročni i dugoročni najam Visok potencijal rasta vrijednosti nekretnine Bjelašnica – više od planine Zimi skijanje, ljeti planinarenje, biciklizam, wellness i mir. Sve više turista, sve veća potražnja – savršeno mjesto za ulaganje. Investicija koja se isplati Kupovinom apartmana na Bjelašnici ne kupujete samo kvadrate – kupujete: ✔ mir ✔ prirodu ✔ sigurnost ✔ stabilan prihod

Informativni kalkulator stambenog kredita

Izračunajte okvirnu mjesečnu ratu i plan otplate za ovu nekretninu

275.000 KM
0 KM
Okvirna mjesečna rata
0 KM
/ mjesečno
Iznos kredita: 0 KM
Ukupna kamata: 0 KM
Ukupno za otplatu: 0 KM
Pošaljite upit za kredit *Informativni izračun bez bankarskih naknada.

Porez na nekretninu i olakšice za mlade KS

Zakon o porezu na promet nekretnina Kantona Sarajevo (stopa 5% i olakšica do 38 god.)

Redovni porez na promet (5%)
13.750 KM

Zakonska stopa od 5% obračunava se na kupoprodajnu cijenu nekretnine (275.000 KM).

  • Porezni obveznik u KS je kupac (čl. 7)
  • Rok za prijavu poreza: 15 dana od ugovora
Olakšica za mlade do 38 godina
5.978 KM – 11.957 KM

Kupac do 38 godina s prebivalištem u KS, bez nekretnine u vlasništvu, koji prvi put kupuje stan ili kuću oslobođen je poreza na 30 m² (+ 15 m² za svakog člana domaćinstva).

Detaljan kalkulator i uslovi olakšice
Kupci iz dijaspore USA • EU • DACH • Skandinavija

Kupujete nekretninu iz inostranstva bez dolaska u BiH?

Pomažemo na daljinu: video prezentacija nekretnine uživo, provjera ZK stanja i tereta prije ugovora, pomoć oko punomoći (ovjera, apostil ili nadovjera) te praćenje uknjižbe i prijenosa komunalija.

„Harun je vodio prodaju nekretnine u Sarajevu za mog klijenta iz SAD-a... Pokazao je izuzetan profesionalizam i potpuno poznavanje procedura.“ — Azur Prnjavorac, advokat
Harun Karović
Nadležni agent
Harun Karović

Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte agenta odmah.

Lokacija

Slične nekretnine koje bi vam se mogle svidjeti

175.000 KM
946 KM/m²
Kuća – Menjak – Hotonj – Ugorsko – Vogošća
Vogošća, Sarajevo
Površina 185 m²
Sobe —
Sprat 3.
250.000 KM
2.232 KM/m²
Kuća i okućnica – Obarak – Goražde
Izvan Kantona Sarajevo
Površina 112 m²
Sobe —
Sprat 459 m²
190.000 KM
4.750 KM/m²
P-5 Apartman na Bjelašnici
Trnovo, Sarajevo
Površina 40 m²
Sobe —
Sprat Priz.
425.000 KM
5.000 KM/m²
Četverosoban stan – Prusačka – Alipašina
Centar, Sarajevo
Površina 85 m²
Sobe 3
Sprat 4.
195.000 KM
4.643 KM/m²
P-2 Apartman na Bjelašnici
Trnovo, Sarajevo
Površina 42 m²
Sobe —
Sprat Priz.
550.000 KM
1.236 KM/m²
Sagrdžije Čikma – Vrbanjuša – Stari Grad
Stari Grad, Sarajevo
Površina 445 m²
Sobe —
Sprat 2.
Recenzije klijenata

Iskustva klijenata i ocjene

Husrefa Redžića 9, Sarajevo 71000, Bosna i Hercegovina

5.0
★★★★★
Google recenzije
25 ocjena klijenata
Google Maps profil
5.0
★★★★★
Facebook ocjena
100% preporuka
Facebook profil
★★★★★
Advokat · SAD klijent

"Harun je vodio prodaju nekretnine u Sarajevu za mog klijenta iz SAD-a, pri čemu je kupac bio strani državljanin. Kao advokat koji je zastupao klijenta u prodaji, znam koliko ovakav posao može biti zahtjevan... Harun je pokazao izuzetan profesionalizam, brzu komunikaciju i potpuno poznavanje procedura. Sve je proteklo besprijekorno i sigurno."

AP
Azur Prnjavorac
Advokat · Local Guide (15 recenzija)
★★★★★
Kupac nekretnine

"Prilikom kupovine nekretnine, od prvog obilaska do uspješnog prenosa vlasništva na naše ime, tim MojAgent pružio nam je vrhunsku pravnu i ekonomsku podršku. Njihov profesionalizam, strpljenje i ljubaznost pratili su nas kroz čitav proces, zbog čega ih toplo preporučujem."

BŠ
Benjamin Šendo
Google recenzija
★★★★★
Prodaja nekretnine

"Izuzetno sam zadovoljna uslugom agencije prilikom prodaje moje vikendice. Čitav proces je vođen uz maksimalan profesionalizam, transparentnost i bez ikakvog stresa za mene. Harun je uvijek bio dostupan za sva pitanja, redovno me informisao i sve formalnosti završio brzo i stručno."

LM
Lejla Mašo
3 Google recenzije
III-1 Apartman na Bjelašnici
275.000 KM
III-1 Apartman na Bjelašnici