I-6 Apartman na Bjelašnici
ID nekretnine: MA-68 Trnovo, Sarajevo
Posrednik: DHM d.o.o. Sarajevo, Reg. br. 12/2023 · MojAgent.ba
246.000 KM
4.473 KM/m²
Video prezentacija
Karakteristike
Tip nekretnine
Stanovi i apartmani
Sprat
1
Kvadratura
55 m2
Vrsta grijanja
Plin
Kako štitimo kupca
Dokumentaciju nekretnine provjeravamo prije nego što bilo šta potpišete ili uplatite
Provjera vlasništva prije ugovora
Pribavljamo ZK izvadak i isprave o vlasništvu i dajemo ih kupcu na uvid prije predugovora.
Pravna provjera i podrška
Pratimo vas kroz predugovor, notara, porez i uknjižbu.
Licencirani posrednik
DHM d.o.o. Sarajevo, Registar posrednika FMT br. 12/2023. Agent Harun Karović, licenca 01-01.1-86/22.
Površina i stanje
Podaci u oglasu su prema podacima prodavca. Površinu iz ZK izvatka ili etažiranja dajemo na uvid prije ugovora.
Opis nekretnine
Apartmani na Bjelašnici – investicija u mir, prirodu i sigurn povrat Na jednoj od najatraktivnijih planina u regiji, na Bjelašnici, nastaje moderan stambeno-apartmanski objekat vrhunskog kvaliteta, dizajniran za one koji žele više od običnog odmora – žele stil, komfor i sigurnu investiciju.
U ponudi su apartmani površine od 37 m² do 85 m², idealni kako za vlastiti boravak, tako i za turistički najam tokom cijele godine. Zašto je ovaj projekat drugačiji? Ovo nije klasična planinska gradnja – svaki detalj je biran da pruži dugoročnu vrijednost i toplinu doma.
Tehničke i materijalne prednosti:
Vanjska stolarija BluEvolution Salamander 92 mm – vrhunska termo i zvučna izolacija
Hrastov parket – prva klasa
Španska keramika – prva klasa
Plinsko podno grijanje (Vaillant bojleri) – maksimalna ušteda i komfor
Zalmo protivprovalna vrata – sigurnost bez kompromisa
Unutrašnja stolarija od punog drveta (hrast, stropna)
Unitas sanitarije – pouzdanost i moderan dizajn
Lift KONE – svjetski standard kvaliteta
Dodatne pogodnosti Garažna mjesta na prodaju Vanjska parking mjesta Moderan i tih objekat Idealno za kratkoročni i dugoročni najam Visok potencijal rasta vrijednosti nekretnine Bjelašnica – više od planine Zimi skijanje, ljeti planinarenje, biciklizam, wellness i mir. Sve više turista, sve veća potražnja – savršeno mjesto za ulaganje. Investicija koja se isplati Kupovinom apartmana na Bjelašnici ne kupujete samo kvadrate – kupujete: ✔ mir ✔ prirodu ✔ sigurnost ✔ stabilan prihod
Informativni kalkulator stambenog kredita
Izračunajte okvirnu mjesečnu ratu i plan otplate za ovu nekretninu
Porez na nekretninu i olakšice za mlade KS
Zakon o porezu na promet nekretnina Kantona Sarajevo (stopa 5% i olakšica do 38 god.)
Zakonska stopa od 5% obračunava se na kupoprodajnu cijenu nekretnine (246.000 KM).
- Porezni obveznik u KS je kupac (čl. 7)
- Rok za prijavu poreza: 15 dana od ugovora
Kupac do 38 godina s prebivalištem u KS, bez nekretnine u vlasništvu, koji prvi put kupuje stan ili kuću oslobođen je poreza na 30 m² (+ 15 m² za svakog člana domaćinstva).
Detaljan kalkulator i uslovi olakšiceKupujete nekretninu iz inostranstva bez dolaska u BiH?
Pomažemo na daljinu: video prezentacija nekretnine uživo, provjera ZK stanja i tereta prije ugovora, pomoć oko punomoći (ovjera, apostil ili nadovjera) te praćenje uknjižbe i prijenosa komunalija.