I-5 Apartman na Bjelašnici

ID nekretnine: MA-67 Trnovo, Sarajevo

Posrednik: DHM d.o.o. Sarajevo, Reg. br. 12/2023 · MojAgent.ba

262.000 KM

4.517 KM/m²

Video prezentacija

Karakteristike

Tip nekretnine

Stanovi i apartmani

Sprat

1

Kvadratura

58 m2

Vrsta grijanja

Plin

Kako štitimo kupca

Dokumentaciju nekretnine provjeravamo prije nego što bilo šta potpišete ili uplatite

Provjera vlasništva prije ugovora

Pribavljamo ZK izvadak i isprave o vlasništvu i dajemo ih kupcu na uvid prije predugovora.

Pravna provjera i podrška

Pratimo vas kroz predugovor, notara, porez i uknjižbu.

Licencirani posrednik

DHM d.o.o. Sarajevo, Registar posrednika FMT br. 12/2023. Agent Harun Karović, licenca 01-01.1-86/22.

Površina i stanje

Podaci u oglasu su prema podacima prodavca. Površinu iz ZK izvatka ili etažiranja dajemo na uvid prije ugovora.

Opis nekretnine

Apartmani na Bjelašnici – investicija u mir, prirodu i sigurn povrat Na jednoj od najatraktivnijih planina u regiji, na Bjelašnici, nastaje moderan stambeno-apartmanski objekat vrhunskog kvaliteta, dizajniran za one koji žele više od običnog odmora – žele stil, komfor i sigurnu investiciju.

U ponudi su apartmani površine od 37 m² do 85 m², idealni kako za vlastiti boravak, tako i za turistički najam tokom cijele godine. Zašto je ovaj projekat drugačiji? Ovo nije klasična planinska gradnja – svaki detalj je biran da pruži dugoročnu vrijednost i toplinu doma.

Tehničke i materijalne prednosti:

Vanjska stolarija BluEvolution Salamander 92 mm – vrhunska termo i zvučna izolacija

Hrastov parket – prva klasa

Španska keramika – prva klasa

Plinsko podno grijanje (Vaillant bojleri) – maksimalna ušteda i komfor

Zalmo protivprovalna vrata – sigurnost bez kompromisa

Unutrašnja stolarija od punog drveta (hrast, stropna)

Unitas sanitarije – pouzdanost i moderan dizajn

Lift KONE – svjetski standard kvaliteta

Dodatne pogodnosti Garažna mjesta na prodaju Vanjska parking mjesta Moderan i tih objekat Idealno za kratkoročni i dugoročni najam Visok potencijal rasta vrijednosti nekretnine Bjelašnica – više od planine Zimi skijanje, ljeti planinarenje, biciklizam, wellness i mir. Sve više turista, sve veća potražnja – savršeno mjesto za ulaganje. Investicija koja se isplati Kupovinom apartmana na Bjelašnici ne kupujete samo kvadrate – kupujete: ✔ mir ✔ prirodu ✔ sigurnost ✔ stabilan prihod

Informativni kalkulator stambenog kredita

Izračunajte okvirnu mjesečnu ratu i plan otplate za ovu nekretninu

262.000 KM
0 KM
Okvirna mjesečna rata
0 KM
/ mjesečno
Iznos kredita: 0 KM
Ukupna kamata: 0 KM
Ukupno za otplatu: 0 KM
Pošaljite upit za kredit *Informativni izračun bez bankarskih naknada.

Porez na nekretninu i olakšice za mlade KS

Zakon o porezu na promet nekretnina Kantona Sarajevo (stopa 5% i olakšica do 38 god.)

Redovni porez na promet (5%)
13.100 KM

Zakonska stopa od 5% obračunava se na kupoprodajnu cijenu nekretnine (262.000 KM).

  • Porezni obveznik u KS je kupac (čl. 7)
  • Rok za prijavu poreza: 15 dana od ugovora
Olakšica za mlade do 38 godina
6.776 KM – 13.100 KM

Kupac do 38 godina s prebivalištem u KS, bez nekretnine u vlasništvu, koji prvi put kupuje stan ili kuću oslobođen je poreza na 30 m² (+ 15 m² za svakog člana domaćinstva).

Detaljan kalkulator i uslovi olakšice
Kupci iz dijaspore USA • EU • DACH • Skandinavija

Kupujete nekretninu iz inostranstva bez dolaska u BiH?

Pomažemo na daljinu: video prezentacija nekretnine uživo, provjera ZK stanja i tereta prije ugovora, pomoć oko punomoći (ovjera, apostil ili nadovjera) te praćenje uknjižbe i prijenosa komunalija.

„Harun je vodio prodaju nekretnine u Sarajevu za mog klijenta iz SAD-a... Pokazao je izuzetan profesionalizam i potpuno poznavanje procedura.“ — Azur Prnjavorac, advokat
Harun Karović
Nadležni agent
Harun Karović

Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte agenta odmah.

Lokacija

Slične nekretnine koje bi vam se mogle svidjeti

Cijena na upit
Podlugovi
Ilijaš, Sarajevo
Površina 1451 m²
Sobe —
Sprat 3.
235.000 KM
4.273 KM/m²
III-7 Apartman na Bjelašnici
Trnovo, Sarajevo
Površina 55 m²
Sobe —
Sprat 3.
18.000 KM
12 KM/m²
Tičići – Kakanj – Izvor tople vode u blizini
Izvan Kantona Sarajevo
Površina 1500 m²
Sobe —
Sprat Priz.
190.000 KM
4.524 KM/m²
I-1 Apartman na Bjelašnici
Trnovo, Sarajevo
Površina 42 m²
Sobe —
Sprat 1.
760.000 KM
2.171 KM/m²
Poslovno stambeni objekat Hadžići – Milinjača
Hadžići, Sarajevo
Površina 350 m²
Sobe 11
Sprat 1531 m²
475.000 KM
5.655 KM/m²
Dajanli Ibrahim-bega – Ciglane – Centar
Centar, Sarajevo
Površina 84 m²
Sobe —
Sprat 1.
Recenzije klijenata

Iskustva klijenata i ocjene

Husrefa Redžića 9, Sarajevo 71000, Bosna i Hercegovina

5.0
★★★★★
Google recenzije
25 ocjena klijenata
Google Maps profil
5.0
★★★★★
Facebook ocjena
100% preporuka
Facebook profil
★★★★★
Advokat · SAD klijent

"Harun je vodio prodaju nekretnine u Sarajevu za mog klijenta iz SAD-a, pri čemu je kupac bio strani državljanin. Kao advokat koji je zastupao klijenta u prodaji, znam koliko ovakav posao može biti zahtjevan... Harun je pokazao izuzetan profesionalizam, brzu komunikaciju i potpuno poznavanje procedura. Sve je proteklo besprijekorno i sigurno."

AP
Azur Prnjavorac
Advokat · Local Guide (15 recenzija)
★★★★★
Kupac nekretnine

"Prilikom kupovine nekretnine, od prvog obilaska do uspješnog prenosa vlasništva na naše ime, tim MojAgent pružio nam je vrhunsku pravnu i ekonomsku podršku. Njihov profesionalizam, strpljenje i ljubaznost pratili su nas kroz čitav proces, zbog čega ih toplo preporučujem."

BŠ
Benjamin Šendo
Google recenzija
★★★★★
Prodaja nekretnine

"Izuzetno sam zadovoljna uslugom agencije prilikom prodaje moje vikendice. Čitav proces je vođen uz maksimalan profesionalizam, transparentnost i bez ikakvog stresa za mene. Harun je uvijek bio dostupan za sva pitanja, redovno me informisao i sve formalnosti završio brzo i stručno."

LM
Lejla Mašo
3 Google recenzije
I-5 Apartman na Bjelašnici
262.000 KM
I-5 Apartman na Bjelašnici