Četverosoban stan – Muhameda ef. Pandže – Velešići
ID nekretnine: MA-58 Novo Sarajevo
Posrednik: DHM d.o.o. Sarajevo, Reg. br. 12/2023 · MojAgent.ba
350.000 KM
4.487 KM/m²
Video prezentacija
Karakteristike
Tip nekretnine
Stanovi i apartmani
Sprat
4
Kvadratura
78 m2
Vrsta grijanja
Centralno (Plin)
Opremljenost
Namješten
Kako štitimo kupca
Dokumentaciju nekretnine provjeravamo prije nego što bilo šta potpišete ili uplatite
Provjera vlasništva prije ugovora
Pribavljamo ZK izvadak i isprave o vlasništvu i dajemo ih kupcu na uvid prije predugovora.
Pravna provjera i podrška
Pratimo vas kroz predugovor, notara, porez i uknjižbu.
Licencirani posrednik
DHM d.o.o. Sarajevo, Registar posrednika FMT br. 12/2023. Agent Harun Karović, licenca 01-01.1-86/22.
Površina i stanje
Podaci u oglasu su prema podacima prodavca. Površinu iz ZK izvatka ili etažiranja dajemo na uvid prije ugovora.
Opis nekretnine
PRODAJA STANA – VELEŠIĆI, ULICA MUHAMEDA EF. PANDŽE
Prodaje se kompletno opremljen i nedavno renoviran stan u naselju Velešići, u ulici Muhameda ef. Pandže. Stan se nalazi na 4. (zadnjem) spratu stambene zgrade bez lifta.
Karakteristike stana:
-
3 spavaće sobe
-
Odvojeno kupatilo i WC
-
Centralno grijanje na plin
-
PVC vanjska stolarija
-
Ustakljen balkon
-
Podrumska prostorija
-
Stan se prodaje potpuno namješten
-
Nedavno renoviran
Zgrada posjeduje atomsko sklonište.
Stan je svijetao, funkcionalnog rasporeda i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Lokacija je izuzetno pogodna za porodični život, sa dobrom saobraćajnom povezanošću i blizinom svih bitnih sadržaja.
Informativni kalkulator stambenog kredita
Izračunajte okvirnu mjesečnu ratu i plan otplate za ovu nekretninu
Porez na nekretninu i olakšice za mlade KS
Zakon o porezu na promet nekretnina Kantona Sarajevo (stopa 5% i olakšica do 38 god.)
Zakonska stopa od 5% obračunava se na kupoprodajnu cijenu nekretnine (350.000 KM).
- Porezni obveznik u KS je kupac (čl. 7)
- Rok za prijavu poreza: 15 dana od ugovora
Kupac do 38 godina s prebivalištem u KS, bez nekretnine u vlasništvu, koji prvi put kupuje stan ili kuću oslobođen je poreza na 30 m² (+ 15 m² za svakog člana domaćinstva).
Detaljan kalkulator i uslovi olakšiceKupujete nekretninu iz inostranstva bez dolaska u BiH?
Pomažemo na daljinu: video prezentacija nekretnine uživo, provjera ZK stanja i tereta prije ugovora, pomoć oko punomoći (ovjera, apostil ili nadovjera) te praćenje uknjižbe i prijenosa komunalija.
